中央空調七大區域市場解讀，上半年誰在領漲？

產業在線數據顯示，2023上半年，中央空調內銷市場在消費邊際改善、工業生產穩步恢復、服務業景氣修復等宏觀經濟回暖以及低基數效應的共同帶動下，實現了16.10%的同比增長。從七大區域市場表現來看，均實現了兩位數以上的增長，整體保持均衡發展。

2022-2023上半年中央空調細分區域內銷規模走勢（億元）

華東、華北：低基數效應下，增長不及預期

華東、華北市場今年上半年增長分別為16.8%和18.3%，基本與總體增速持平。因去年同期低基數效應，這兩個區域本應實現更高增長，但受到房地產低迷持續，民眾消費信心不足等影響，表現不及預期。

進一步細分來看，華東市場，江蘇、安徽經濟圈的新興產業蓬勃興起，為本區域高質量發展開辟了新賽道，中央空調市場同比增速略高于全國平均水平，山東和浙江市場表現平淡。上海地區作為華東區域領頭羊，去年同期受損最大，反彈力度最強，上半年以43%的同比增速位居全國前列，但從兩年復合增速來看市場活力仍未完全恢復。

華北地區中央空調市場同比增速近20%，市場份額略有提升。作為華北區產業及工業地產最重要的代表城市，北京在2023年的整體規劃就可窺見一斑，市級重點工程共300項，其中包括100項科技創新及高精尖產業項目、100項基礎設施項目和100項民生改善項目，帶動了中央空調銷售規模的提升。此外，河北省全面深入開展“項目建設年”行動，加速城鎮化改造等重點項目建設，經濟發展后勁十足。在持續顯現的項目投資下，華北地區的中央空調市場將繼續積蓄新動能，迎來高質量發展加速期。

華南：房地產市場率先回歸，公建領域全面重啟

作為中國經濟的核心地帶，華南地區具備較好的經濟基礎和發展潛力。2023上半年，以廣州和深圳為主的華南地區房地產大宗交易空前活躍，這一現象主要歸因于外資資金的回歸，也代表著華南地區消費預期和投資信心開始恢復。

公建市場方面，2023年廣東省共安排重點項目1530個，年度計劃投資1萬億元，涵蓋了基礎設施工程、產業工程、民生保障工程三大重要行業。值得一提的是，基礎設施建設項目中，交通基礎設施項目占據了半壁江山。上半年，中央空調華南市場的需求規模隨之穩步擴張，最終以14.18%的同比增速完成收官。

西南：受房地產市場影響，市場兩級分化嚴重

上半年，西南地區經濟運行總體平穩向好，電子產業投資穩步推進，同時隨著“東數西算”、新基建項目的陸續開工建設，數據中心、軌道交通等細分市場已成為該區域的主要增長點。

2023上半年，云貴地區中央空調市場同比表現好于川渝地區。川渝作為西南地區中央空調市場容量最大的兩地，其房地產市場先揚后抑、復蘇乏力，尤其是重慶樓市成交節節回落，對中央空調市場后市發展來說，局面不容樂觀。

東北、西北：政策性投資持續發力，增幅居前

清潔取暖、可再生能源領域在東北地區成為極具潛力的存在，依托在新能源領域的大力發展，中央空調節能產品需求進一步被激發。2023上半年，東北地區中央空調銷售規模領漲全國。整體來看，東北地區作為我國重要糧倉和重工業基地，資源稟賦較高，工業基礎十分穩固，新能源、新基建、農業生產等細分領域是保持東北地區中央空調規模增長的主要發力點。

西北地區經濟發展總體向好，投資復蘇有力。中央空調市場也得以穩步發展，同比增長15.03%，整體表現可圈可點。西安作為西北地區政治經濟中心，近年來重點產業和重點項目的布局節奏加快，其“北跨”發展區域將成為西北地區先進制造業的重要組成部分，充分發揮了對陜西及整個西北地區的輻射帶動作用。另外，西北地區也在綜合交通、城市建設和新能源等項目中進一步釋放需求，為中央空調企業提供了大量市場機會。

總體來看，面對房地產開發景氣度維持低位且處于去庫存階段、新增項目數量增長乏力、疫情影響過后潛在用戶的消費信心有待進一步恢復等不利影響，中央空調各區域市場的需求仍然偏弱，后市發展阻力較大。